逆市升装标!十四五重点规划 +“王炸”生活圈 鹏瑞·云璟湾 月底认购

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  眼下的上海,要问哪个区域规划力度更大、政策红利更多、项目落地更快,相信所有人都会不约而同选择临港。2021年至今,临港总计认购量,已经超过2万组,认购热度超越上海其他任何一个板块!

  临港所规划的大蓝图,已经被上海购房者“相当认同”!

  就在前不久,又一重磅规划落地临港——上中教育集团将在国际创新协同区世界顶尖科学家社区(下文简称:顶科社区)托管一所小学让原本就诸多光环加身的顶科社区,再一次成为世人瞩目的焦点

  不仅如此,板块内还拥有高能级的国际化配套,海港中心综合体(2024年开业)、莫比乌斯公园(预计今年开放)、世界顶尖科学家论坛永久会址(今年举办世界顶尖科学家论坛)等生活配套所需一应俱全。

  临港103片区重点项目工程及节点进度示意图

  据悉,临港品质“天花板”——鹏瑞·云璟湾,一期已售罄,二期将再度加推!三房总价约230万起,四房总价约450万起

  深圳湾1号执笔者

  顶豪专家鹏瑞集团上海首作

  临港103顶科社区核心位置

  中央空调+新风系统+装标升级

  建面约89-145㎡三房/四房

  预计本月月底取证认购

  鹏瑞·云璟湾加推房源示意图

  面向全球精英的城市顶科社区:全国首个“科学家社区”城市单元

  大家有没有思考过这样一个问题?整个临港核心片区规划起点都很高,但为何103片区能受到如此之多的“红利”倾斜?

  整个临港103国际创新协同区由科创总部湾+顶科社区+科技创新城的超强组合,每个区域规划都非常出色。(来源:《上海市临港新片区PDC1-0401单元世界顶尖科学家社区控制性详细规划》)。

  103国际创新协同区规划图

  根据规划,在“一环五片”中还特别规划了两处地区中心。其中之一就是位于103片区的顶科社区,可见103片区的在整个临港核心区中的重要地位。(来源:《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区滴水湖核心片区单元规划》)

  临港“一环五片”示意图

  同时顶科社区,也是全国首个“科学家社区”城市单元。换言之,这里是全国范围内首个面向未来全球高精尖人群的社区。

  所以,在设计之初就有了完善且丰富的15分钟生活圈的规划。

  15分钟生活圈示意图

  而且在这“15分钟生活圈”规划中,包含多个重量级项目,如:上中系教育资源、10万方海港中心综合体、莫比乌斯公园、世界顶尖科学家论坛会址、T2中运量...并且,这些重磅项目都以惊人的速度在兑现

  除了文首提及的教育资源外,8月15日临港管委会官网还公示了国际创新协同区顶科社区J03-01地块配套小学的设计方案。

  图片来源:《上海土地市场》

  同样位于103顶科社区的J05-04地块配套初中,被列入了2022年度浦东重大建设项目(预备)

  世界顶尖科学家论坛永久会址已经封顶,预计今年10月正式投用,未来这里不仅是一个容纳全世界“最强大脑”们“头脑风暴”的场所。同时,里面还配备了剧院、图书馆等资源,为生活及工作在这里的人们提供丰富的休闲、娱乐场所。(来源:上海临港官微)

  世界顶尖科学家论坛永久会址 实景图

  莫比乌斯公园规划有莫比乌斯环、零碳建筑、江南园林等11个主题功能区。另外,位于公园内的滨水艺术商业也即将启动建设。(来源:上海临港官微)

  莫比乌斯公园示意图

  海港中心,在今年8月22日正式开工。作为临港新片区三周年重点建设项目之一,海港中心总投资逾70亿元。将建设10万方商业综合体2万方四星级以上酒店

  海港中心 效果图

  立体交通建设方面,临港中运量T2线已进入测试运行阶段,预计最快国庆前后开始运营。其中,海港大道上规划有T2中运量美人蕉路站可直达16号线滴水湖站。

  临港中运量交通示意图

  此外,海港大道还预留轨道交通条件,未来可期(来源:海港中心土地出让合同)

  而且等到鹏瑞·云璟湾交付入住之时,以上这些高起点规划多数都已兑现,成为业主享有的“现成配套”

  打造临港品质“天花板”

  装标再度“升级”

  当临港103片区在规划、产业、城市精英和未来社区全部汇聚于此的时候,必然对住宅提出更高要求。

  因此,鹏瑞·云璟湾对于产品反复雕琢。为业主配备全维度智配空间升级生活享受:高效中央空调、全屋新风系统都可远程控制,空气质量监测时刻监测温度、湿度和空气质量,另外还有电子指纹门锁、三玻两腔中空low-e玻璃等智慧精装配置,营造精英人才健康舒适的理想人居。

  鹏瑞·云璟湾 部分精装标准示意图

  更令人惊喜的是,鹏瑞集团本着为业主全面提升生活品质的准则,更是在现有的装标基础上再做升级。据悉,将增配智能马桶盖,阳台家政柜,客厅岩板背景墙,中央空调品牌升标为三菱重工,洗碗机等人性化细节,堪称板块精装的“天花板”

  鹏瑞·云璟湾升级精装交付 示意图

  面向未来的人居模式

  α+美学智慧生活

  在社区方面,临港主城鹏瑞·云璟湾的α+美学智慧生活体系也许就是面向未来人居的答案。

  对于未来人居的思考,鹏瑞·云璟湾通过“创新建筑美学、链接美好社区、智慧舒享家居”三大产品理念,构建约28万方半岛国际社区。

  示意图

  示意图

  鹏瑞·云璟湾所打造的绿建三星标准+超低能耗项目,以7大核心技术+6大核心优势,为居住带来更多的舒适体验,赋能建筑低碳可持续发展新可能。

  当然在绿色与健康的基础之上,未来社区还更讲究多种“交互”。

  鹏瑞·云璟湾“三链、两园、十五场景” 示意图

  在鹏瑞·云璟湾,单是交互场景可以有多丰富?多达15个!涵盖了滨水休闲、自然乐园和大量功能空间!

  鹏瑞·云璟湾 示意图

  因此,那些看得到或者是看不到的细节里,鹏瑞·云璟湾都在不遗余力地提升业主生活的质感,从而构筑起对于未来社区的畅想。

  鹏瑞集团 “1号”精神匠筑总价约230万起,卓越的性价比

  鹏瑞·云璟湾 示意图

  鹏瑞集团顶着国内顶豪开发房企的光环进军临港103片区。那可是打造了比汤臣一品更贵,比汤臣一品更壕的深圳湾1号的企业!如今,项目将鹏瑞集团“精益求精、不惜成本,追求品质”的“1号”精神,带到鹏瑞·云璟湾。

  深圳湾1号 实景图

  据悉,项目一期已售罄,二期将再度加推!主力为建面约89-145㎡的三房、四房产品。尤其是项目建面约130-145㎡的大面积户型,在临港主城区近60%都为中小户型地块中是非常稀缺的

  这次新加推建面约145㎡的“顶配”四房户型,而且都为沿河设计搭配大横厅设计以及书房+主卧双转角落地窗,为业主带来极致视野。

  另外,新加推还有两款建面约130㎡的四房户型,拥有约13.5米超大整体面宽,做到了四开间朝南设计,为室内空间带来充足采光以及更为阔绰的空间体验感。

  此外,项目还将推出建面约89-99㎡一期已售罄的爆款户型。

  建面约89㎡的三房户型1.5卫设计更是临港首创!这款户型可以更好地控制总价,是刚需上车的首选。

  建面约99㎡的三房户型,全明设计,所有房间都附带飘窗,为业主提供极佳的视野和采光。

  可以看得出,作为鹏瑞集团进军上海的首个项目,鹏瑞·云璟湾的整体打造确实下了一番功夫,并且用料十足。

  在划时代的版块里,鹏瑞·云璟湾将社区与板块定位完美融合,为临港未来人居带来全新的想象!

  深圳湾1号执笔者

  顶豪专家鹏瑞集团上海首作

  临港103顶科社区核心位置

  中央空调+新风系统+装标升级

  建面约89-145㎡三房/四房

  预计本月月底取证认购

  三房230万起,四房450万起

  预计本月月底取证认购


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