屡开屡罄！叠加466万起国企红盘收官加推！果然名不虚传！

【安联·湖山悦】三期,4月16日开盘,没想到,在刚刚经历了二开二罄之后,三期172套洋房+叠加...又...日光了!

去年11月,一期入市,开盘即罄;今年2月,二期取证,完美日光;今年3月,三期再度加推,又卖完了...当下楼市 “舍我其谁”?

三期约88平精装3房洋房,单价才3万+,总价299万;还有106平叠加(上叠),465万起,太夸张了!所有刚需、刚改购房者必须去看一下这个国企红盘!

三期一房一价实拍

一次热销是运气,两次是奇迹,但逢开必热就是传奇。

市场就是最好的试金石,花下去的每一份功夫都不会被辜负,用心做的好房子,就是会得到购房者“真金白银”投票。

【安联·湖山悦】四期,现已过会,即将认购!再续传奇!错过前三期的小伙伴,准备起来啦!

最新消息:【安联·湖山悦】四期,收官之作,共140套,推建面约98㎡精装洋房、约106-132m²臻品叠加!大概466万就能拿下一套叠加,直接冲就对了!

实景图

不管你是多少分的购房者

这个三开三罄国企品质红盘

一街之隔即青浦兰生学校

约466万起就能拿下西虹桥叠加

都值得去摇一摇、看一看!

Part.1

8层精装洋房+5层叠加这才是市场臻稀高阶居住体验讲真,每次我们说一个项目,貌似大家的重点都在价格,但今天我们想好好说说【安联·湖山悦】的产品,毕竟买房,最后还是会回归居住属性,而湖山悦三次入市,三次售罄,大家谈论最多,最看好的依旧是产品。

首先:【安联·湖山悦】是8层的精装洋房+5层叠加产品!

关注上海楼市的小伙伴会发现,现在满世界都是高层产品,而洋房和叠加是比高层更高阶、居住舒适度更好的存在!

【安联·湖山悦】整个社区设计为8层洋房+5层叠加,优势一目了然

实景图

·楼层少,楼间距宽,前后遮挡少,即使是低区也能充足享受光照;

·住户少,整个社区更安静、居住舒适度更高,公共空间占有率高,会所使用几乎不会有长时间排队的烦恼;

·洋房精装交付,避免社区装修垃圾堆放、装修噪音污染,真正可实现拎包入住;

·得房率更高,相同的建面洋房、叠加均能享受更大的使用面积,上海寸土寸金,实际的使用面积就是实打实的真金白银!

实景图

其次:【安联·湖山悦】的容积率,仅为1.25!

要知道容积率反应的可不仅是数字,它直接对标的就是居住舒适度。
容积率越低,意味着社区内个人可用空间更多、绿化面积、公共设施也更多、楼间距更大、采光性、通风性都更好,总的说来就是宜居性plus+++!【安联·湖山悦】不仅全有!还更好!

实景图

三开三罄国企品质红盘

一街之隔即青浦兰生学校

【安联·湖山悦】四期即将加推认购

约466万起就能拿下西虹桥叠加

都值得去摇一摇、看一看!

Part.2

466万起,拿下高附加值叠加产品

还有下沉式中式庭院、风雨连廊...江南风新中式,看见即爱上!

【安联·湖山悦】四期,收官之作,共140套,建面约98㎡精装洋房(80套)、约106-132m²臻品叠加(60套)!
按前期价格来看,466万就能拿下一套叠加!下叠有挑高设计的地下室、中叠大平层设计、上叠有露台,每一叠都有特色,我们以建面约106㎡的上叠为例

建面约106㎡的上叠,客厅和三卧室全朝南,2个卫生间,即使二胎、三代人同住,也互不影响!堪称这个“改善”总价里的良心户型!
首层设计为客餐厅一体+父母房,二楼将所有的卧室均设计成朝南,且均带有飘窗,二楼北向连接超大景观阳台,整体空间布局着重将舒适度、私密性和尊贵感完美的融合。
在独家君看来,叠加一层、二层动静分离,生活区和居住区隔开,除了居住舒服度更高,也是更符合家庭成长的周期,包容性、可变性极强,无论什么样的家庭结构都能适应!
更值得一提的是,叠加比大平层更容易创造出不同生活情境,满足感更高!自住购房者首选!

实景图

除了叠加,【安联·湖山悦】还有建面约98㎡的8层洋房供大家选择,目前样板间开在实体楼里,大家可更直观的了解房屋空间结构,特别是对得房率、采光、功能间实际大小,有更准确的认知

建面约98平的3房,堪称一步到位首选,三开间朝南,双卫套房设计,空间布局合理,且尺度不小,是兼具舒适性和功能性的最受欢迎3房户型。

样板间实景图

样板间实景图

整个项目还配备有下沉式中式庭院,未来将会为小区业主提供像健身房、儿童活动区、会客厅等功能,将成为客厅功能的延伸。

实景图

实景图

除了下沉式庭院,从项目售楼处往实体楼走,还设置了风雨连廊,这不仅仅是帮助业主遮风挡雨,更关键是带来浓浓的归家仪式感,不得不感慨国企安联太贴心了。

实景图

还有就是特别想说的,不仅湖山悦是低密住区,它所在的整个板块都是小高层洋房/叠加,居住在这里,没有熙熙攘攘的人群和喧嚣,能收获更多的宁静、平和以及回归自然的感觉!

三开三罄国企品质红盘

一街之隔即青浦兰生学校

【安联·湖山悦】四期即将加推认购

约466万起就能拿下西虹桥叠加

都值得去摇一摇、看一看!

Part.3

10站大虹桥,劲省百万

重磅规划源源不断

轨交、商业、医院...全市难有对手

从【安联·湖山悦】出发,10站即达大虹桥,大虹桥目前均价在6.4万/㎡,我们以一套百平3房来算,地铁几站,一套劲省百万,妥妥的大虹桥“洼地”。
最关键的是三批次徐泾仅有一个新盘入市,未来徐泾供应量也是骤减,且”分高勿扰“,与其去虹桥陪跑,不如十站地铁买精装洋房!
不仅价格有优势,且周边配套浓度也是难觅对手,堪称同价位段中翘楚。
首先,华为公司投资100亿元打造青浦研发中心,开展终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发,基地目前已经开工,预计导入3-4万名科技研发人才,这也将占华为全球员工的约8.3%。

华为园区效果图

事实上,目前大城市的价值原点都在向科技中心转移。在2035规划中,上海从先前定位世界经济、金融、航运、贸易四大中心转变为“四大中心+科创中心”。

因为仅仅是金融和贸易,不能支撑一个地方经济的长足发展,科创产业往往能爆发出更大的潜力。

所以买房跟着科创走,跟着华为走,一定没有错。

其次,若要购物、亲子休闲,向东不远处有近百万方商业,约45万方万达茂、东渡蛙城、吾悦广场、怀盛399等一路连缀。

事实上,这里就是目前西上海首屈一指的商圈。

附近商业实景图

再次:青浦教育资源更是全上海少有,平和双语学校、协和双语学校、复旦附中青浦分校、兰生学校、宋庆龄学校、复旦五浦汇实验学校、青浦世界外国语学校,七大品牌名校的区域,成为上海的又一个教育重地。
不论园区硬件还是师资力量,综合实力妥妥,定位从幼儿园到初中,并预留高中国际部,奋力打造面向长三角多学段联动、公民办融合发展的一流精品教育基地。

青浦兰生学校实景图

复旦大学附属妇产科医院青浦分院,也就是大家熟知的“红房子医院”,今年年底即将竣工。
未来将建设成为一所拥有妇科、产科、妇幼保健、生殖医学等高水平三级甲等妇产科专科医院,满足青浦百姓的就医需求。
长三角(上海)智慧互联网医院,正式投入运营,各种医疗资源也在稳步提升。

复旦大学附属妇产科医院青浦分院效果图
区位优秀、产品创新,我们再来看看开发企业---安徽安联高速公路有限公司,该公司是安徽交控集团旗下绝对控股子公司。仅一年之内安已在上海斩获土地3宗,拿地金额接近82亿元,可见实力与决心。
安联经过20余年市场深耕发展,现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块,截至2021年底,安联公司总资产近180亿元。

总结一下,不管自住还是资产配置,大家都会关注价值预期。
而上海300-500万的新房,包含如此丰富、高规格、重量级配套的,三批次就看【安联·湖山悦】。
重要的是【安联·湖山悦】占位长三角一体化,目前区域还处在发展阶段,同时也意味着可塑性强,容易规划、容易落地,目前板块兰生复旦青浦分校、华为、红房子医院、青浦万达茂等,拉足了调性。而周边几个住宅都是低密的、品质不错的.

西虹桥三开三罄国企红盘---【安联·湖山悦】四期即将加推认购,带来140套新房,其中洋房80套,叠加60套!
推建面约98㎡精装洋房、约106-132m²臻品叠加!大概466万就能拿下一套叠加,别再问值不值,直接冲就对了!

不管你是多少分的购房者

这个三开三罄国企品质红盘

一街之隔即青浦兰生学校

约466万起就能拿下西虹桥叠加

都值得去摇一摇、看一看!