扛鼎普陀TOD品质标杆 品尊国际三期这一次依然惊艳

　　「品尊国际」三期

　　普陀内中环真如板块

　　建面约102-205㎡3-4房

　　首开约264套均价10.98万/㎡

　　综合配套7号线地铁上盖

　　在上海，如果每一个区都要挑选一个代表作品的话，那么品尊国际当仁不让就是普陀的代表。自2008年，品尊国际首次入市至今。近15年来品尊国际一直都是板块内的价值“旗帜”。

　　品尊国际三期是由6幢总楼层为24-30层高层组成，共推970套房源。首开约264套，均价10.98元/㎡，建面约102㎡-205㎡3-4房，目前正在火热认购中。

　　产品测评

　　品尊国际三期延续一贯优质的产品力，为改善型家庭带来高品质的居住场景。

　　在小区景观设计方面，品尊国际三期聘请新加坡景观设计公司SCDA，景观特色为现代国际都市风情，三期景观以美国LEED/ WELL和中国绿建三星为标准，采用太阳能电力水景，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市农耕园回归自然生活。植物配置以本地植物为主，呈现四季景象。

　　在产品端，品尊国际在用料上极度贴合案名——高品质且尊贵还国际化。

　　在品尊国际的样板房里，可以说是家装高端品牌展：大金的新风系统、中央空调，德国品牌旭格大开面门窗，滨特尔的前置过滤系统和末端直饮系统，瑞士吉博力，Miele的蒸炉、微烤一体机、罗格朗开关及智能面板等等。

　　当然，在品尊国际打造的品质生活不光只是品牌的堆砌，而更多是体现在细节方面。

　　比如，6米左右层高的挑高大堂，开发商舍弃掉一整层的“利润空间”，将入户的仪式感和尊贵感做到“临门前的最后空间”。

　　在细节方面，公共走道区域的圆弧转角设计，更体现出项目对产品品质的追求。同时这样的细节更是延伸到了室内设计之中。像这样细腻的做工设计，体现的就是两个字——考究！

　　商业测评

　　品尊国际作为上海知名TOD项目，门口有明捷万丽酒店、品尊名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼。

　　同时小区沿街底商类型偏向年轻人——Manner咖啡、Tacobell墨西哥餐厅、必胜客、星巴克、Wagas轻食、悦语粤餐厅老少皆宜。还有网红喜茶饮品店、理发店、一兆韦健身、还有宠物店、洗衣店、药房为生活提供便捷。

　　更值得一提的是下沉式品尊和美广场，有大家喜爱的盒马鲜生，往里走各种美食小吃汇聚，人气足，人流量也不少上班族居多。显然形成了一条美食街，挑动你的味蕾。和美广场无缝连接地铁7号线，展现地铁上盖的优势出行非常方便。

　　附近大型商圈：Love大都会，距离项目约1.5公里。已开始营业，包含了购物、餐饮、休闲娱乐等多种业态。宠物友好商场——星光耀广场，距离项目约2公里。广场设置了大型的人造草坪，提供给毛孩子玩耍的乐园，商场内也有很多网红美食可以去打卡。

　　正对面就是普陀绿地缤纷城，都是周末好去处，项目北侧最近的商圈还有大华虎城、巴黎春天，预计2023年建成的中海环宇Max，距离项目约1.5公里。

　　交通测评

　　交通方面：交通地铁7号线岚皋路站。1站可以换成3、4号线镇坪路站。4站可以到达静安寺。在岚皋路上还有多条公交线路可以选择。

　　上海西站就在真如核心板块的北边，配合多条轨道交通。上海西站的途径路线主要有京沪铁路、沪昆铁路、沪宁城际铁路，车次不多，可以避开上海站的拥挤。

　　隔壁紧邻着交通大众客运站，班次时间最早一班是五点半，最晚一班是晚上五点，发车方向以苏北多地为主。

　　生态测评

　　生态方面管弄公园距离项目约1.5公里，翻新过的公园，多了专业的跑道、健身区、儿童乐园区，是周边居民理想的休闲场所。

　　甘泉公园，是一个具有年代感的公园。距离项目约2.8公里，青山绿水，蓝天白云，一派祥和的景象。

　　还有中环唯一的古镇——真如古镇，距离项目约2.5公里。古镇不大，最有名的是真如羊肉馆、真如寺。真实不虚，如常不变，平时烧香祈愿最为灵验。

　　教育测评

　　教育方面：童星幼儿园品尊国际部就在下小区楼下；管弄新村小学距离项目约1.5公里；华东师范大学第二附属中学距离项目约2.5公里；民办12年一贯制上海培佳双语学校距离项目约3.8公里；在建的中国福利会托儿，预计2024年九月投入使用距离项目约800米。

　　医疗测评

　　医疗方面：周边有距离约3公里的上海同济医院，是普陀区唯一一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三甲医院。

　　回顾品尊国际自2008年入市以来始终都是板块内的价值标杆。历经14年如今三期入市价约109800/㎡涨幅几乎接近300%！

　　真如一改十年，终于破旧立新。在因势蝶变的时代进程中，正在逐步打造以高质量发展、高品质生活为导向的全球超大城市副中心。

　　难能可贵的是，真如十年一变迁，而再此期间，品尊国际始终保持着自己一贯的品质与尊贵，成为扛鼎板块品质人居的“旗帜”。